越兴城市住宅区项目：打造高品质、洁净美丽的绿色都市

绿色城市住宅区正成为现代购房者的首选，因为人们越来越重视健康、生活环境和可持续性。位于海阳省清免县高胜乡的越兴城市住宅区项目，由越兴城市住宅区投资股份公司作为开发商，致力于为居民打造高品质的生活环境，建设一个绿色、整洁、美丽的居住区。

越兴都市住宅区俯视图。

海阳——绿色城市的新兴目的地

在越南，随着河内、胡志明市等大城市面临空气污染和高密度建设问题日益严峻，人们对绿色生活空间的需求日益增长。近年来，海阳省正逐步确立其作为城市基础设施与房地产强劲发展的重要地区之一的地位。不仅注重现代基础设施的建设，当地的房地产项目也正朝着“绿色城市住宅区”的方向发展——融合城市便利与亲近自然的生活空间，旨在营造可持续、友好型的生活环境。

海阳拥有地理位置优势，位于河内–海防–广宁经济三角区的中心，再加上日益完善的交通系统，使其吸引了众多房地产与城市开发领域的大型投资者。海阳的多个新项目并未盲目追求“城市化快速扩张”，而是更加注重环境、景观与绿化元素，注重提升生活质量而非仅仅追求建筑密度。一些项目已达到了这些绿色城市的标准。

海阳生态城市住宅区 Ecopark（Ecorivers 生态城市住宅区）

这是海阳省在绿色空间发展方面最具代表性的项目之一，由 Ecopark 集团投资建设。项目位于海阳市海新坊（Hải Tân），不仅在整体规划、现代化基础设施方面获得高度评价，更因其低建筑密度、大量用于绿化、水面及生态便利设施的面积而备受关注。

秉持建设典范生态城市的理念，Ecorivers 将近40%的土地用于绿化、公园、水广场和社区内的景观带。郁郁葱葱的林荫大道、萨河（Sặt）河畔的漫步公园以及绿色水渠与生态调节湖系统，共同营造出一个位于城市中心、空气清新、令人身心放松的宜居环境。

海阳 Ecorivers 生态城市住宅区约有 20% 的面积用于水面、绿化、公园和娱乐休闲区域。

南强城市住宅区 – 海阳市

该项目由南强集团开发，是海阳市绿化面积较大的城市住宅区之一，配套设施丰富，包括公园、花园、步行道和人工湖。绿色空间穿插在各个住宅分区之间，为居民带来清新、亲近自然的生活体验。

近年来，海阳省政府也出台了多项政策，鼓励开发商在城市规划中重视环境保护和可持续发展。在项目审批与评估过程中引入“绿色空间”作为重要标准，是贯彻政府绿色可持续发展战略的正确方向。

顺应这一趋势，越兴城市投资股份公司目前正在实施并计划于2025年5月竣工启用越兴都市住宅区（又称高胜乡新居民区）项目，地点位于海阳省清免县。该项目将配备多项便利服务，打造绿色空间，致力于为居民营造一个高品质、绿色、整洁、美丽的生活环境。

越兴城市住宅区项目配套齐全，满足客户与投资者多样化需求

截至2025年4月15日，越兴城市投资股份公司已全面履行与高胜乡新居民区建设投资项目越兴城市住宅区相关的所有国家财政义务。截止该日，公司累计上缴国家财政近4.6万亿越南盾（约合人民币1.3亿元）。

越兴城市住宅区共规划325个联排别墅与花园住宅地块，面积从69平方米至206平方米不等，并配备众多高端便利设施，如1.1公顷的娱乐公园、1000平方米的社区活动中心、与居住区分离的安全停车场等，充分满足海阳省特别是清免县人民的居住与生活需求，打造高品质、绿色、整洁、美丽的生活社区。

该项目的建设实施、基础设施完善与启用运营，是落实至2025年、放眼2030年清免县城市总体规划的重要组成部分，旨在打造一个基础设施完备、社会与技术配套齐全的现代化新城市住宅区，为政府进行城市管理、投资建设和规划发展提供有力基础。

据悉，高胜乡新居民区项目于2020年10月22日被海阳省人民委员会列入有土地使用的投资项目名单，并在全省范围内公示招选投资方。项目实施面积为96183 平方米，初步总投资额超过2310 亿越南盾，包括基础设施建设、商业服务工程及土地征收补偿费用。

该项目的用地结构包括：住宅用地、商业服务用地、绿化用地、体育设施用地、文化活动用地、停车场、技术基础设施及道路交通用地。项目实施地块当前状况为部分稻田用地、交通与水利用地以及教育设施用地。

项目目标是根据详细规划建设一个配套完善的新型居民区，打造现代化住宅区，与周边区域在技术与社会基础设施方面实现无缝连接，为本地经济社会发展注入动力。

越兴城市住宅区由越兴城市投资股份公司投资开发，其透明的法律手续成为增强客户与投资者信心的重要因素之一。当前房地产市场曾因虚假宣传等问题引发诸多争议，因此，法律合规性已成为开发商维持信誉的关键。

在各类项目与城市住宅区的开发过程中，营造与维护绿色空间不仅是规划与建筑设计的职责，更是对居民生活环境与社区健康的责任。绿色项目、生态城市不应仅仅停留在“图纸上的绿色”，而应是一个真实存在、持续发展的生态系统。在现代人日益追求可持续与舒适生活的趋势下，绿色住宅项目、生态城市住宅区必将成为未来购房者的首选。

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Vũ Thành